建发国际集团(01908.HK)拟购买成都兆蓉晟100%股权

发布日期:2023-11-24 11:07    点击次数:72

来源:格隆汇

格隆汇11月6日丨建发国际集团(01908.HK)公告,于2023年11月6日,成都兆欣麟(公司的间接全资附属公司)与建发房产成都订立成都兆蓉晟股权转让协议,据此,建发房产成都同意出售而成都兆欣麟同意购买成都兆蓉晟的100%股权。成都兆蓉晟股权转让协议项下的总现金代价将为零。

成都兆欣麟亦须偿还建发房产成都先前垫付予成都兆蓉晟的股东贷款(本金及利息),金额为人民币16.4亿元。

于2023年8月15日,建发房产成都在该地块的土地使用权拍卖中成功竞标,而成都兆蓉晟于2023年8月29日与成都市规划和自然资源局订立土地使用权出让合同,据此,成都兆蓉晟以代价为人民币31.84亿元收购该地块的土地使用权。于本公告日期,成都兆蓉晟已支付该地块的第一笔土地代价人民币15.9亿元,该地块的土地使用权收购代价尚未悉数结清。该地块为成都兆蓉晟持有的主要资产。

该地块位于中国四川省成都市青羊区蔡桥街道红碾社区6组、华严社区6、7组(土地编号:QY02(251):2023-020),地处成都市主城区板块,紧邻优质教育资源,周边地铁、商场、医院配套齐全,具有较大的开发潜力。该地块占地面积约为71,367.87平方米,预计计容建筑面积不超过约164,146.1平方米,作住宅用途。该地块作住宅用途的土地使用权年限为70年。

鉴于(1)该地块地段良好,教育资源突出,综合素质较优,具备较大开发潜力;(2)收购该地块可进一步扩大集团土地储备规模,提升集团在成都及中国市场的品牌影响力,董事认为,订立成都兆蓉晟股权转让协议将有助扩大集团的房地产开发业务,而成都兆蓉晟股权转让协议的条款属公平合理,并符合公司及股东的整体利益。

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